AE. Racing Club

 

   ในยุคที่เศรษฐกิจฝืดเคืองแบบนี้ การขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านก็คงไม่ใช่เรื่องง่าย แต่หากคุณมีเทคนิคละก็ บอกเลยว่าการขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านก็ไม่ใช่เรื่องไกลตัวเช่นกัน ซึ่งในบทความนี้เราก็จะมาแนะนำเทคนิคดีๆ สำหรับการขอสินเชื่อกู้บ้าน (https://www.krungsri.com/th/personal/loans/home-loans/homeloan)กันว่าควรจะทำอย่างไรให้ขอได้แบบผ่านฉลุย ถ้าอยากรู้แล้วละก็ ตามไปหาคำตอบในบทความนี้กันเลย


เครดิตดีมีชัยกว่าครึ่ง
แน่นอนว่าคนที่มีเครดิตดี ก็ย่อมขอสินเชื่อให้ผ่านได้ง่ายกว่า ซึ่งเครดิตในที่นี้ก็คือประวัติการเงิน หรือหน้าที่การงานของคุณ ซึ่งทางผู้ให้สินเชื่อก็จะตรวจสอบว่าคุณเคยผิดนัดชำระหนี้หรือไม่ หรือมีประวัติการค้างจ่ายอะไรหรือเปล่า ดังนั้นคุณควรจะชำระหนี้ให้ตรงเวลา และควรขอสินเชื่อกู้บ้านให้สอดคล้องกับเงินเดือนของคุณ
   
ควรมีเงินเก็บ
การขอสินเชื่อกู้บ้านนั้นหากอยากให้ขอได้ผ่านแบบฉลุยก็ควรจะมีเงินเก็บอย่างน้อย 10% ของที่อยู่อาศัยที่คุณจะซื้อ เพราะหลายๆ ครั้งที่ขอผ่าน แต่ก็อาจจะได้ไม่เต็มวงเงิน ดังนั้นหากมีเงินเก็บไว้สัก 10% ก็จะทำให้การขอสินเชื่อกู้บ้านง่ายขึ้นอย่างมาก อีกทั้งเงินเก็บตรงนี้ก็อาจทำไปใช้สำหรับค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ได้ด้วยเช่นกัน

ไม่ควรผ่อนสินค้าก่อนกู้
การผ่อนสินค้าในขณะที่ขอสินเชื่อกู้บ้านนั้นไม่ใช่ว่าไม่สามารถทำได้เลย แต่หากสินค้าที่คุณผ่อนอยู่มีมูลค่าสูง ก็อาจทำให้การขอสินเชื่อเป็นไปได้ยากขึ้น เพราะทางผู้ให้บริการก็อาจจะประเมินความสามารถในการชำระหนี้ของคุณต่ำลง ดังนั้นคุณจึงควรเคลียร์หรือผ่อนสินค้าให้เรียบร้อยเสียก่อน

เตรียมเอกสารให้พร้อม
   เรื่องการเตรียมเอกสารให้พร้อมเป็นเรื่องที่หลายๆ คนมองข้าม แต่จริงๆ แล้วหากคุณอยากขอสินเชื่อกู้บ้านให้ผ่านไวๆ ก็ควรจะเตรียมเอกสารให้เรียบร้อย เพราะหากเอกสารไม่ครบ ก็อาจทำให้ขั้นตอนการอนุมัติช้าลง หรืออาจโดนปฏิเสธการขอสินเชื่อได้ ดังนั้นควรสอบถามกับผู้ปล่อยสินเชื่อให้เรียบร้อยก่อนว่ามีเอกสารใดที่จำเป็นต้องใช้บ้าง

   อย่างที่ได้บอกไปว่าการขอสินเชื่อกู้บ้านในยุคโควิด 19 นั้นไม่ใช่เรื่องง่ายแต่ก็ไม่ใช่เรื่องยากเลย เพียงแต่คุณต้องมีเครดิตที่น่าเชื่อถือ มีเงินเก็บอย่างน้อย 10% และเคลียร์สินค้าที่ผ่อนอยู่ให้หมด รวมถึงทำการเตรียมเอกสารให้พร้อม