AE. Racing Club
24 พฤศจิกายน 2024 13:19:12 *
ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน
ส่งอีเมล์ยืนยันการใช้งาน?

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น
 
   หน้าแรก   ช่วยเหลือ ค้นหา เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก  
หน้า:  «  1 [2]   ลงล่าง
  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: ขอคำปรึกษาเรื่องบ้าน PRUKSA VILLE หน่อยครับ  (อ่าน 2964 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
bever MuMu.SZ
AE Racing Club Staff
นักแข่งมืออาชีพอาวุโส
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3,413


ผมไม่ได้บ้ากาม..แค่มี..ไวอากร้า....ในรถเสมอ :-)


ดูรายละเอียด
« ตอบ #20 เมื่อ: 02 กันยายน 2013 13:28:41 »

น้านัทจัดแล้วหร๊อ ผมก็ค่อนข้างมั่นใจว่าจะจัดเหมือนกัน โครงการ พฤกษา ปูริ เส้นกิ่งแก้วครับ แม่กับน้อง จะเอาเลยแหละ ราคา2.79-3.6ล้่าน แต่พออ่านๆดู คอมเม้นหลายๆท่าน ชักน่ากัว โครงการนี้โอเคนะครับ ติดอย่างเดียว ทางเข้าหมู่บ้าน นรกสุดๆ 1.5กม. ฝนตกมีน้ำท่วมขัง 3ช่วง รถผมเข้าไปมีครึ่งล้อแน่ๆ ไปดูตอนกลางคืน ตอนฝนตกหนักๆมาแล้ว แต่พอเข้าโครงการ สุดยอดอ่ะ เงียบ บรรยากาศดีมาก นอกแนวเส้นเสียงเครื่องบิน ตอนนี้รอแค่ว่า บ้านหลังที่มีคนจองไปแล้ว ธนาคารจะผ่านมั้ย ไม่ผ่าน ผมเสียบเลย อิอิ แต่ในหมู่บ้าานก้ยังมีอีกแปลงที่ยังไม่สร้าง รอได้ๆๆๆ ที่อ่านๆน้าๆหลายท่านคอมเม้นมา เรื่องวัสดุสร้างบ้าน ผมก็คิดนะ กัวเหมือนกัน แค่ผ่อนบ้านต่อเดือนก้เลือดตาแทบกระเด็น ถ้าให้มาซ่อม ปรับปรุง คงไม่ไหว 555 แต่ยังงัย ต้องก้าวเดินต่อไป สร้างอนาคตย่อมๆๆ เรื่อยๆๆ สู้ๆๆๆๆๆๆ คำนับ
บันทึกการเข้า

chaiyasita
นักแข่งมืออาชีพอาวุโส
********
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 3,937


7A-FE AUTO / แจ้งวัฒนะ-นครนายก


ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #21 เมื่อ: 02 กันยายน 2013 14:06:15 »

สู้ๆ ครับน้าๆ
บันทึกการเข้า

สนใจบ้านสวย วิววัน พาราไดซ์:นครนายก  www.fb.com/paradise26000
สนใจที่ดินเปล่า วิวสวย บรรยากาศขุนเขา ใกล้เขาใหญ่:นครนายก  www.fb.com/teedintookth
สนใจนิพพาน : www.fb.com/buddhawajana.ny
nut_spoon.CZ
นักแข่งมืออาชีพอาวุโส
********
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 7,168


AE เสือเหลือง STYLE แรงไม่เท่า...เงาไว้ก่อน!!!


ดูรายละเอียด
« ตอบ #22 เมื่อ: 02 กันยายน 2013 16:15:50 »

ผมจัดไปแล้วล่ะครับ เหลือแค่ธนาคารเท่านัั้น แต่เฟอร์คงโล่งๆไปก่อน หุหุ

ของผมเข้าซอยไปไม่ไกล เลยครับ แถวๆพระราม5 ครับ
บันทึกการเข้า

 
SETUP BY TORNTO
AE SUPERCARBON
yoshio ae
นักแข่งมืออาชีพอาวุโส
********
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 7,654


4a-gze only


ดูรายละเอียด
« ตอบ #23 เมื่อ: 03 กันยายน 2013 14:04:05 »

ลองอ่านๆมาในแต่ละคอมเม้น หยองแทนเลย

ตอนแรกคิดจะซื้อเหมือนกัน ทาวโฮมแต่บระเจ้า 5 ล้าน จะเอาตังที่ไหนไปซื้อไปผ่อน555

แล้วประจวบกับเพื่อนสนิทเตือนว่า ถ้าราคาไม่แพงไกลโพ้นจะซื้อไปทำไม เดินทางหัวบาน

เวลาทำงานบ้านก็ไม่ค่อยจะอยู่ โจรขโมยอีก หลอนกันไปเลย ราคาบางทีเป็นตัวกำหนดระดับเพื่อนบ้านนะคับ

สรุป เลยมาลงตัวที่ คอนโด ราคา 2ล้านต้นๆ

แค่นี้ก็ผ่อนขี้แตกแล้ว ส่วนตัว บ้าน คอนโด หรือทาวโฮม อยากให้คำนึงถึงทำเลเป็นที่ตั้ง

เพราะทำเลดีเดินทางสะดวกยิ่งนานไปยิ่งราคาสูงขึ้นตามไปด้วย

ถ้าให้แนะนำเป็นพี่จะซื้ออาคารพานิชย์ ที่มีหน้าร้านเผื่อ วันใดเกิดอยากเปิดกิจการค้าขายอะไรก็สามารถทำได้

เป็นการเพิ่มมูลค่าเข้าไปอีก แต่กลับกันบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมบางโครงการไม่อนุญาติให้เปิดเป็นบริษัทหรือจดเป็นบริษัทได้เลย

ง่ายๆคือพักอาศัยได้อย่างเดียว พี่เองค่อนข้างโชคดีที่ ตัดสินใจเร็วมากดูวันนี้ รุ่งขึ้นจองทำเรื่องกู้แล้ว ดันผ่านอีก

เป็นหนี้โดยบรรยาย แต่ไม่เสียใจเพราะทำเลดีจับใจ รถเมย์ เรือ รถไฟฟ้าแอร์พอร์ทลิงค์ และรถไฟฟ้าใต้ดินที่อนุมัติแล้ว สถานีอยู่ใกล้มาก

และเดินทางสะดวกขั้นแทบ พร้อม ห้าง ที่เที่ยวรอบทิศ

แต่สิ่งนึงที่อยากให้คำนวนดีๆคือค่าใช้จ่ายอะไรต่ออะไรที่ไม่รู้มาจากไหน ที่ไม่ทันคิด

เยอะจริงๆ จนอาจทำให้เลิกแต่งรถกันเลยทีเดียวคับ

ตัดสินใจดีๆ บ้านนี่ผ่อนยันลูกโตเลยนะ555

ตอนนี้พี่มองอาคารพานิชย์ติดถนนทำเลดีๆอยู่ ราคาประมาณ ไม่เกิน 3.5 ล้าน คิดว่าต่อไปขยายออกไปจุดนั้นดีกว่า
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: 03 กันยายน 2013 14:06:26 โดย yoshio ae » บันทึกการเข้า

AE has brought us to MEET

chaiyasita
นักแข่งมืออาชีพอาวุโส
********
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 3,937


7A-FE AUTO / แจ้งวัฒนะ-นครนายก


ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #24 เมื่อ: 03 กันยายน 2013 14:31:49 »

สำหรับผม เวลามีลูกค้าขับรถป้ายแดงมาดูบ้าน โอกาสของ น้อยมากๆ

ลูกค้าส่วนใหญ่ที่กู้ผ่านคือใช้รถเก่าปีหน่อย ไม่มีภาระ จะได้บ้านสมใจ
บันทึกการเข้า

สนใจบ้านสวย วิววัน พาราไดซ์:นครนายก  www.fb.com/paradise26000
สนใจที่ดินเปล่า วิวสวย บรรยากาศขุนเขา ใกล้เขาใหญ่:นครนายก  www.fb.com/teedintookth
สนใจนิพพาน : www.fb.com/buddhawajana.ny
nut_spoon.CZ
นักแข่งมืออาชีพอาวุโส
********
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 7,168


AE เสือเหลือง STYLE แรงไม่เท่า...เงาไว้ก่อน!!!


ดูรายละเอียด
« ตอบ #25 เมื่อ: 03 กันยายน 2013 14:50:26 »

ถ้ากู้ผ่าน ผมจะมีหนี้ ที่แรกคือบ้านครับพี่ หุหุ ของผมโชคดีหน่อยไม่ได้ไกลเลย เข้าซอยไปไม่ไกล
บันทึกการเข้า

 
SETUP BY TORNTO
AE SUPERCARBON
tunmk
นักแข่งมืออาชีพอันดับสอง
******
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 911


ฝาดำกันจัง


ดูรายละเอียด เว็บไซต์
« ตอบ #26 เมื่อ: 03 กันยายน 2013 22:58:16 »

ซื้อพวกอสังหา ยังไงต่อไปมูลค่าก็เพิ่มครับ หนับหนุนให้ซื้อคับ (เกิดอยู่สักพักผ่อนต่อไม่ไหวเมื่อมูลค่ามันเพิ่มขายยังไงก็ได้กำไรติดมือ) แต่รถนี่จิ....................มันลดสมชื่อ   5555
บันทึกการเข้า

nut_spoon.CZ
นักแข่งมืออาชีพอาวุโส
********
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 7,168


AE เสือเหลือง STYLE แรงไม่เท่า...เงาไว้ก่อน!!!


ดูรายละเอียด
« ตอบ #27 เมื่อ: 04 กันยายน 2013 08:55:10 »

ครับ
บันทึกการเข้า

 
SETUP BY TORNTO
AE SUPERCARBON
ปังปอนด์...TZ
นักแข่งมืออาชีพอันดับสาม
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 666


4A-GE 20V only!!!


ดูรายละเอียด
« ตอบ #28 เมื่อ: 04 กันยายน 2013 12:40:15 »

ตอบในสถานะ ผู้ควบคุมงานนะครับ
  
ในการซื้อบ้านแต่ละโครงการ
1.โครงการเป็นของบริษัทใด (land & House, พฤกษา, AP) ถ้าเป็นบริษัทใหญ่ๆ มาตรฐานจะสูงเพราะ เค้าห่วงเรื่อง ภาพลักษณ์บริษัท มาก
2.ระบบสาถารณุปโภค สิ่งแวดล้อมโดยรวม
3.ระยะเวลาการรับประกัน
4.การบริการหลังการขาย

     ที่ผมว่ามานี้ ถ้าเป็นบริษัทใหญ่ๆ เค้าจะเก็บงานค่อนข้างละเอียด หรือเก็บ Defect ให้ลูกค้าเกือบทั้งหมดที่ลูกค้าแจ้งมา
รวมถึงบริการหลังการขาย ครับ

      ส่วนเรื่องคอมเม้นท์ ที่ไปโพสกันในเนท ต่างๆนาๆ นั้นต้องใช้วิจารณญาน ครับ  ซึ่งบางอย่างนั้น เกินหลักความเป็นจริง
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: 04 กันยายน 2013 12:46:47 โดย ปังปอนด์...TZ » บันทึกการเข้า



Step 1: 4E-FE
Step 2: 4A-GE 20V BT 6MT LSD
Step 2.1:with หัวฉีด 1JZ-GTE+ปั้มติ๊ก 2JZ-GTE+เรกูเลเตอร์ SARD+KKT V2 tuned E85 by ไก่ มหาชัย
Step 3: 3S-GTE with KKT V2 (coming soon)
nut_spoon.CZ
นักแข่งมืออาชีพอาวุโส
********
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 7,168


AE เสือเหลือง STYLE แรงไม่เท่า...เงาไว้ก่อน!!!


ดูรายละเอียด
« ตอบ #29 เมื่อ: 04 กันยายน 2013 12:56:55 »

ขอบคุณครับ
บันทึกการเข้า

 
SETUP BY TORNTO
AE SUPERCARBON
หน้า:  «  1 [2]   ขึ้นบน
  พิมพ์  
 
กระโดดไป:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2008, Simple Machines | Thai language by ThaiSMF Valid XHTML 1.0! Valid CSS!